Cómo alquilar una casa en Tailandia

2024 Autor: Erin Ralphs | [email protected]. Última modificación: 2024-02-19 14:11

Tailandia es uno de los destinos de viaje favoritos de personas de todo el mundo. Alguien viene allí unos días de vacaciones para tumbarse al sol antes de la nueva temporada laboral. Alguien decide dejar las lúgubres ciudades y acercarse al mar. Esto plantea la cuestión de la vivienda.

Alquilar una casa

A los viajeros experimentados no les resulta difícil alquilar alojamiento en Tailandia. Pero los turistas que llegan a este país por primera vez pueden enfrentar algunas dificultades.

Puedes alquilar viviendas baratas en Tailandia en cualquier parte de la ciudad. Si está interesado en la proximidad del mar, en este caso debe pensar con cuidado: la afluencia constante de turistas puede ser muy agotadora. Lo mejor es buscar una zona tranquila, desde la que, si se desea, siempre se pueda llegar al mar a pie o en transporte. Si es la primera vez que lo visitas, lo mejor es alquilar un hotel por unos días, alquilar una pequeña moto y explorar los alrededores por ti mismo. Lo mejor es estudiar no solo las ofertas que se encuentran a lo largo de las carreteras principales, sino también mirar en los patios. A veces es allí, lejos de las carreteras, donde puedes encontrar una oferta interesante,correspondiente al precio y calidad.

Reglas de búsqueda

En primer lugar, debe decidir qué desea alquilar: una casa o un apartamento. En principio, ambas opciones son buenas. Elige a lo que estés más acostumbrado. Sin embargo, al alquilar una casa, tenga cuidado. Por regla general, se encuentran cerca de la línea de costa o del bosque, y puede ocurrir que al llegar a casa te encuentres con un intruso en forma de insecto tropical, serpiente o mono. Además, al alquilar una propiedad en Tailandia, debe prestar atención a algunos puntos:

• Averigüe el costo de las facturas de servicios públicos. El importe final depende de la ubicación geográfica y clase de vivienda, proximidad al mar.
• Especifique qué servicios están incluidos en el monto del alquiler. Esto puede ser limpiar o, por ejemplo, cambiar la ropa de cama.
• Disponibilidad de Internet.
• Compruebe si todos los electrodomésticos funcionan: aire acondicionado, frigorífico, lavadora, pequeños electrodomésticos de cocina.

Y más. Revisa las paredes en busca de moho. Esto puede causar graves daños a la salud, exacerbar las alergias. El moho puede adherirse a la ropa y luego deberá desecharse. Durante un largo período de tiempo, no vale la pena alquilar una vivienda en Tailandia en ausencia de los puntos anteriores. Esto puede resultar en servicios pagos adicionales.

Tipos de vivienda

Antes de empezar a buscar, debes decidir el tipo de vivienda. Puede ser un bungalow, un apartamento, una habitación o una mansión.

Bungalow significa no solo el conocido tradicionalvivienda hecha de bambú, pero también casas pequeñas con su propio baño y dormitorio. Esta es una opción común de alojamiento turístico en Tailandia.

Se puede alquilar una casa o mansión separada no solo cerca de la costa, sino también en las montañas, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Este alojamiento está completamente equipado. Para los amantes de la amplitud de la habitación y la privacidad, será una opción ideal. Si quiere estar en el centro de la acción de la ciudad, considere un apartamento separado.

Alquilar una habitación es la opción más popular entre los viajeros. Tienen todo lo que necesitas para la vida a un precio asequible. Por regla general, las habitaciones se alquilan en casas donde viven los propietarios.

Precios de la vivienda

El costo de la vivienda en Tailandia es relativamente bajo. Por supuesto, todo depende de la temporada, pero incluso en el pico de la actividad turística, el diferencial de precios no será significativo.

Entonces, una casa pequeña con un conjunto mínimo de comodidades costará siete mil baht y más. Para aquellos que viajan solos o juntos, una vivienda así es suficiente. Por regla general, estas casas forman pequeñas aldeas de cinco a diez casas, por lo que pueden conocerse e invitar a los vecinos a tomar el té.

Para casas de lujo, los propietarios piden desde doce mil baht. Por este precio, obtendrá una gran casa de dos pisos con todas las comodidades, un jardín, a veces incluso una piscina.

La vivienda de lujo en Tailandia por un mes costará alrededor de treinta mil baht. En términos de rublos, esto es alrededor de sesenta mil (1 baht son 2,11 rublos). Pasarás un mes enrodeado de lujo. Tendrá su propia piscina, estacionamiento para varios autos, increíbles vistas al mar. Como regla general, tales villas están ubicadas en áreas montañosas. Los amantes de la paz, la tranquilidad y las magníficas vistas estarán encantados.

Cuando te mudes, recuerda que los servicios públicos y la electricidad los pagan los propios inquilinos, por lo que siempre debes estar atento a la disponibilidad de gas en los cilindros, a los indicadores del medidor de agua y electricidad.

Antes de buscar opciones de alquiler, decida dónde quiere mudarse exactamente: una casa, un apartamento, una habitación o un bungalow tradicional.

Formas de encontrar vivienda

Hay varias formas de encontrar vivienda en Tailandia:

1. Sitios especializados. Hay una enorme cantidad de ofertas en Internet para diferentes gustos y presupuestos. Sin embargo, este tipo de búsqueda es la más peligrosa. Nunca transfiera dinero sin mirar la propiedad y reunirse con el propietario. En poco tiempo puede toparse con estafadores y quedarse sin dinero y sin vivienda.
2. Agentes inmobiliarios. El tipo de búsqueda más cara, ya que el intermediario se lleva un determinado porcentaje por sus servicios. Hay muchas agencias en Tailandia que se ocupan del reasentamiento de turistas. Hay empresas de habla inglesa, también funcionan las de habla rusa. Sus direcciones siempre se pueden encontrar en Internet o en las redes sociales. Asegúrese de leer las reseñas antes de contactarlos.
3. Autobúsqueda. La mejor opción. Se aconseja a los turistas experimentados que alquilen una bicicleta ligera y exploren las zonas.

Una vez que hayas decidido -Actuar. No hay necesidad de retrasar la conclusión del contrato, ya que la vivienda que te gusta puede ir a otros inquilinos.

Trampas

¿Encontraste el ajuste perfecto? Excelente. Ahora le toca al contrato. Recuerda siempre que el propietario o arrendador está obligado a entregarte un contrato impreso, en el que se incluyen los datos personales del propietario, arrendatario y el monto de la renta. Si no hay contrato, haz que el dueño escriba a mano sus datos y los de tu pasaporte, así como el monto que le transfieres. Si por alguna razón se niega a hacerlo, date la vuelta y vete. El asunto está sucio. También se recomienda a los viajeros experimentados que lleven un recibo de pago de alojamiento para cada mes, así como un recibo de cuánto se pagó el depósito.